幼升小选择房屋 - 幼升小对房产证有要求吗

今天给大家分享幼升小选择房屋，其中也会对幼升小对房产证有要求吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

指所居住的房屋的性质，包括自有住房、租赁住房、公租房、单位宿舍等。在填写相关表格时，需要根据实际情况选择相应的选项进行填写。是自己购买的房屋，住房性质应该填写为自有住房；是租赁的房屋，住房性质应该填写为租赁住房；如是住在公租房或单位宿舍，住房性质应该填写为公租房或单位宿舍。

房屋性质一般填商品房、房改房、存量房、集资房、安居工程住房和经济适用住房等。商品房指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。房改房即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方***，依据城镇住房制度改革政策规定，按照***或者标准价购买的已建公有住房。

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住房性质就是房产的属性，可以填商品房、存量房、集资房、房改房、平价房、安居工程房、微利房、公寓式住宅、经济适用房等。有一些小学生报名需要填住房的，是租住的，住房性质可以填租住公房、租住私房等，或者房改标、房改***房等。

据报道，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。

学区房长的家长所关心的地方，就是在一个学校所在的附近的这个地区能够让孩子正常去上学，其他地区的来了就上不了了，因为没有那么多的教室位置，没有那么多的教育资源。这是没有办法的事情。

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第一式适用于经济实力相对雄厚的家长，可多买一套学区房备用，将来其中一套学区房的划片范围发生变化，另外一套顶上。第二式：背靠大树以成都优质教育资源城区间分布不均衡的现状，即便成都幼升小实行“多校划片”，涨价的无非是优质教育资源更集中的几个城区。

业内人士提醒，家长在选择学区房时需要多做实地调查，在充分掌握房源情况后再决定入手。同时，***部门的监管也在进一步加强。国家工商总局近日发布《房地产广告发布规定》，规定房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺，并于今年2月1日开始施行。

不该花高价给孩子买学区房。教育资源优质固然重要，但孩子的态度才是最重要的，孩子自己不愿意学习，家长做再多都是无用之功。另外花钱为孩子学习没错，但不可以盲目砸钱，家庭条件一般不建议花高价在买学区房上。

1、法律分析：入学肯定是户口为主，我国的小孩入学体制，是按户口所在地分配入学，不是按房产证的入学。因为在各个城市中，还是相当一部份家庭是没有房产证，他门都是坐的国有公房、安置房等。这些家庭的孩子也是要上学的，所以孩子上学不是按房产证分配，而是按户口所在地分配就近的学校上学的。

2、无房由于四老房产不属于自有房产，北京无房家庭使用入学，需要提供实际居住证明和其他区无房证明，如海淀区2022年个别小学招生简章上指出，使用四老房产幼升小入学父母需无房，另外如小学报名人数超出招生***，将***用招生的先后顺序进行协调入学。

3、孩子上学看户口。孩子上学主要看户口所在地，而非房产证。根据《义务教育法》，孩子可以在户口所在地就近入学，也可以选择父母或其他法定监护人工作或居住地就近入学。在城市中，学生通常会被分配到户口所在地的学校就读。如果户口迁移，可以考虑在原学校继续就读，直至户口迁出后再转学。

4、主要是看孩子的户口所在地决定的。不少好的学校规定，只有在学区范围内户口满2-3年以上，才可以就读。部分城市还需，户口和居住地吻合，才能算地段生。《义务教育法实施细则》第二十六条规定：“实施义务教育学校的设置，由设区的市级或者县级人民***统筹规划，合理布局。

5、缴纳社保或个税：外地孩子需要在北京缴纳社保或个人所得税，以证明其在北京有稳定的收入来源。申请北京市居住证：外地孩子需要在当地派出所申请北京市居住证，并提供相关材料，如户口本、身份证、房屋证明、社保证明等。

关于幼升小选择房屋，以及幼升小对房产证有要求吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。